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Die betriebskosten in der wohnungswirtschaft : erfassung, abgrenzung und abrechnung / / Carsten Herlitz, Fabian Viehrig
| Die betriebskosten in der wohnungswirtschaft : erfassung, abgrenzung und abrechnung / / Carsten Herlitz, Fabian Viehrig |
| Autore | Herlitz Carsten |
| Edizione | [6. Auflage.] |
| Pubbl/distr/stampa | Freiburg, [Germany] : , : Haufe Gruppe, , 2016 |
| Descrizione fisica | 1 online resource (220 pages) : illustrations, tables, graphs |
| Disciplina | 624.0681 |
| Collana | Hammonia bei Haufe |
| Soggetto topico |
Construction industry - Costs
Housing |
| ISBN |
3-648-07986-7
3-648-07985-9 |
| Formato | Materiale a stampa  |
| Livello bibliografico | Monografia |
| Lingua di pubblicazione | ger |
| Nota di contenuto | Vorwort Zur Rechtsnatur von Betriebskosten Rechtsquellen des Betriebskostenrechts - Das Bürgerliche Gesetzbuch - Der öffentlich geförderte Wohnraum - Betriebskostenverordnung - HeizkostenverordnungDefinition der Betriebskosten - Kosten des Eigentümers - Kosten durch das Eigentum am Grundstück oder seinen bestimmungsgemäßen Gebrauch - Laufende Kosten - Abgrenzungen zu anderen KostenGrundsatz der Wirtschaftlichkeit Vereinbarung über die Umlage von Betriebskosten - Erfordernis einer Vereinbarung - Form der Vereinbarung - Pauschaler Bezug auf den gesetzlichen Betriebskostenkatalog - Pauschale und Vorauszahlung - Anpassungen der VorauszahlungDie einzelnen Betriebskostenarten - Öffentliche Lasten des Grundstücks - Wasserversorgung - Abwasserbeseitigung - Aufzug - Straßenreinigung und Müllbeseitigung - Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung - Gartenpflege ‒ Spielplatz - Die Kosten der Beleuchtung - Schornsteinreinigung - Sach- und Haftpflichtversicherung - Hauswart - Gemeinschaftsantenne und Kabelfernsehen - Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege - Sonstige BetriebskostenRahmenbedingungen der wohnungswirtschaftlichen Betriebskosten - Allgemeine rechtliche Grundlagen der Betriebskostenabrechnung - Preisgebundene und nicht preisgebundene WohnungenDie Kosten für Heizung und Warmwasser - Allgemeine Grundsätze - Verbrauchserfassung und nutzerabhängige Verteilung nach Verbrauch - Heizkosten - Warmwasserkosten - Verbundene Anlagen/Wärmemengenzähler - Ausfall von Erfassungsgeräten - Nutzerwechsel - Wohnungswirtschaftliche Bewertung des Abrechnungsmodus - Aufteilung der Kosten für Raumwärme und Warmwasser nach Nutzergruppen - Ausnahmetatbestände - Verteilung nach Gradtagszahlen - Kürzungsrecht des Mieters - Versorgung von Wohnanlagen mit Raumwärme - Das Contracting - EnergiemanagementDie Abrechnung der Betriebskosten - Formelle Voraussetzungen für die Ordnungsmäßigkeit der Abrechnung - Abrechnungs- und Einwendungsfrist - Prüfungsrecht des Mieters ‒ Kopien/Belegeinsicht - Abrechnungspflichten bei Wechsel der Vertragsparteien - Mehrere MieterMaßnahmen zur Optimierung von Betriebskosten ‒ Betriebskostenmanagement - Beeinflussbarkeit einzelner Betriebskostenarten - Vertragsmanagement im Bereich Betriebskosten - Überprüfung betriebskostenrelevanter Mengengerüste - Kostenartenbezogene Einflussfaktoren auf die kalten Betriebskostenarten - Begleitende Maßnahmen zur Betriebskostenminimierung - Sonstige Maßnahmen zur Beeinflussung der BetriebskostenBetriebskosten-Benchmarking - Vorteile des Betriebskosten-Benchmarkings - Die Geislinger Konvention - Betriebskosteneinsparungspotenzial ‒ strategische Bedeutung - Erstellung sogenannter BetriebskostenspiegelSonderfragen der Betriebskostenabrechnung - Nicht für Wohnraum anfallende Betriebskosten - Umlageausfallwagnis - Leer stehende Mietwohnungen - Betriebskostenabrechnung bei vermieteter EigentumswohnungAnerkennung des Abrechnungsergebnisses - Rechtliche Bewertung - Zusätzliche Bearbeitungshinweise - Aufrechnung von Betriebskostennachforderungen - Betriebskosten und Mietkaution - Rückwirkende Geltendmachung von BetriebskostenLiberalisierung der Energiemärkte - Gebündelter Energieeinkauf als Maßnahme zur Stärkung der Nachfrageposition - Vorbereitungsmaßnahmen für Vertragsverhandlungen zum Bezug von StromSchlussbemerkung Anhang Geislinger Konvention Abkürzungsverzeichnis Stichwortverzeichnis |
| Record Nr. | UNINA-9910157635103321 |
Herlitz Carsten
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| Freiburg, [Germany] : , : Haufe Gruppe, , 2016 | ||
| Materiale a stampa | ||
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Housing costs and inflation : hearings before the Committee on the Budget, United States Senate, Ninety-fifth Congress, second session, July 14, 1978
| Housing costs and inflation : hearings before the Committee on the Budget, United States Senate, Ninety-fifth Congress, second session, July 14, 1978 |
| Pubbl/distr/stampa | Washington : , : U.S. Government Printing Office, , 1978 |
| Descrizione fisica | 1 online resource (iii, 190 pages) : illustrations |
| Soggetto topico |
Housing - United States - Finance
Construction industry - United States - Costs Housing - Prices - United States Construction industry - Costs Housing - Prices Housing - Finance |
| Formato | Materiale a stampa |
| Livello bibliografico | Monografia |
| Lingua di pubblicazione | eng |
| Altri titoli varianti | Housing costs and inflation |
| Record Nr. | UNINA-9910708454303321 |
| Washington : , : U.S. Government Printing Office, , 1978 | ||
| Materiale a stampa | ||
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Labor and material requirements for private multifamily housing construction
| Labor and material requirements for private multifamily housing construction |
| Autore | Finn Joseph T. |
| Pubbl/distr/stampa | [Washington, D.C.] : , : U.S. Department of Labor, Bureau of Labor Statistics, , 1976 |
| Descrizione fisica | 1 online resource (vi, 73 pages) : illustrations |
| Disciplina | 331.28908310973 |
| Collana | Bulletin |
| Soggetto topico |
Wages - Building trades - United States
Labor costs - United States Construction industry - United States - Costs Apartment houses - United States Construction industry - Costs Labor costs Wages - Building trades |
| Formato | Materiale a stampa |
| Livello bibliografico | Monografia |
| Lingua di pubblicazione | eng |
| Record Nr. | UNINA-9910714013203321 |
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Finn Joseph T.
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| [Washington, D.C.] : , : U.S. Department of Labor, Bureau of Labor Statistics, , 1976 | ||
| Materiale a stampa | ||
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