Tout savoir sur les dégats locatifs : Etat des lieux et valorisation, ... / / Pierre Jammar

• Autore: Jammar Pierre
• Pubblicazione: Liège : , : EdiPro, , [2014]; ©2014
• Descrizione fisica: 1 online resource (401 p.)
• Disciplina: 333.332
• Soggetto topico: Real property - Valuation
• Note generali: Description based upon print version of record.
• Nota di contenuto: Couverture; Page de titre; Introduction; Définition; Les différents types de biens; Les immeubles trop beaux; Les logements d'étudiants; Les logements sociaux; Les bâtiments commerciaux; Démarches; Justes motifs ?; Dans quel délai ?; Les bureaux; Les garages et les parkings; Et les caves ?; Les différents types de dégats; Les dégradations dans les parties communes d'un immeuble à appartements; Les dégâts lors d'un déménagement; Les dégâts aux meubles; Les inconvénients à louer meublé; Les dégâts aux jardins; Les clôtures; Le locataire peut-il modifier l'aspect du jardin ? ; Les égouts et les fosses sceptiquesÉtat préalable des logements; Mesures de précaution; Le permis de louer; Profils des locataires; Le comportement des locataires; Les obligations des locataires; User de la chose louée en bon père de famille; Payer le loyer aux termes convenus; Garnir les lieux loués; Restitution de la chose louée; Le bon père de famille; L'entretien locatif du logement; Les usages; Voici quelques règles; Arbres; Avaloirs - caniveau et siphon de cour; Baignoires; Boilers électriques et chauffe-eau gaz; Boites aux lettres; Canalisations et tuyauteries ; Carrelage, carreaux de faïence, grés émaillé ou céramiqueChambranles; Chambres de visite; Charnières, gonds et paumelles; Chasse d'eau; Chauffage central; Cheminées; Chéneaux et gouttières; Clefs; Clous, crampons, pitons et accessoires divers de tapissier; Compteurs; Croisée et châssis de fenêtre; Détection incendie; Désinfection; Égouts; Enduits; Équipements sanitaires; Escalier; Infiltration d'eau; Installation électrique; Jardins; Menuiseries; Mérule; Nettoyage; Peintures et vernis; Planchers et dalles de sol; Planchers en bois; Portes et portillons; Revêtements de sol souples ; Téléphonie/télédistribution/internetTrottoir d'accès; Vitres et glaces; La notion de destination convenue; La responsabilite du locataire; Le principe de réparation; Trois conditions sont nécessaires pour qu'il y ait responsabilité civile; La force majeure; L'assurance de responsabilité locative; Protéger vos biens en tant que locataire; Couvrir la responsabilité à l'égard de tiers; Obligation d'être assuré ?; La garantie abandon de recours; Les grosses réparations; Que dit la loi ?; Un état des lieux; L'obligation d'un état des lieux; Peut-on refuser un état des lieux ? ; L'état des lieux avant des travauxL'état des lieux en cours de location; Et pour les dégâts en cours de location ?; Comment se réalise un état des lieux ?; Conseils pratiques pour rédiger un état des lieux; Quelques petits conseils pour vous aider à vous en sortir; L'état des lieux d'entrée; Caractéristiques de l'état des lieux; Les délais pour réaliser l'état des lieux; Qui doit être présent ?; Absence d'un état des lieux; L'état des lieux de sortie; Et si l'on constate des dégâts pendant la location ?; Faut-il un expert ?; L'expert judiciaire; Extraits du code judiciaire; L'ABEX ; Les frais d'un état des lieux
• Sommario/riassunto: Un guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier spécialisé en dégâts locatifs !À chaque fois qu''un locataire quitte les lieux loués, il faut vérifier s''il n''y a aucun dégât à l''immeuble. Il faut aussi clôturer les comptes avant de libérer la garantie locative. Des dégradations à l''immeuble peuvent survenir fréquemment par de multiples causes telles que le mauvais comportement du locataire, des défauts d''entretien mais aussi par accidents ou par la faute d'un occupant.Ces dégâts locatifs doivent être correctement estimés pour en obtenir réparation.La pratique quotidienne
• Titolo autorizzato: Tout savoir sur les dégats locatifs
• ISBN: 2-511-01729-6
• Formato: Materiale a stampa
• Livello bibliografico: Monografia
• Lingua di pubblicazione: Francese
• Record Nr.: 9910796003903321
• Lo trovi qui: Univ. Federico II