LEADER 05095nam 2200505 450 001 9910818864603321 005 20230803214831.0 010 $a2-511-01729-6 035 $a(CKB)3790000000018747 035 $a(EBL)2085959 035 $a(MiAaPQ)EBC2085959 035 $a(Au-PeEL)EBL2085959 035 $a(OCoLC)914152633 035 $a(EXLCZ)993790000000018747 100 $a20200127d2014 uy 0 101 0 $afre 135 $aur|n|---||||| 181 $ctxt$2rdacontent 182 $cc$2rdamedia 183 $acr$2rdacarrier 200 10$aTout savoir sur les de?gats locatifs $eEtat des lieux et valorisation, ... /$fPierre Jammar 210 1$aLie?ge :$cEdiPro,$d[2014] 210 4$dİ2014 215 $a1 online resource (401 p.) 225 0 $aImmobilier 300 $aDescription based upon print version of record. 311 $a2-87496-266-X 327 $aCouverture; Page de titre; Introduction; De?finition; Les diffe?rents types de biens; Les immeubles trop beaux; Les logements d'e?tudiants; Les logements sociaux; Les ba?timents commerciaux; De?marches; Justes motifs ?; Dans quel de?lai ?; Les bureaux; Les garages et les parkings; Et les caves ?; Les diffe?rents types de de?gats; Les de?gradations dans les parties communes d'un immeuble a? appartements; Les de?ga?ts lors d'un de?me?nagement; Les de?ga?ts aux meubles; Les inconve?nients a? louer meuble?; Les de?ga?ts aux jardins; Les clo?tures; Le locataire peut-il modifier l'aspect du jardin ? 327 $aLes e?gouts et les fosses sceptiquesE?tat pre?alable des logements; Mesures de pre?caution; Le permis de louer; Profils des locataires; Le comportement des locataires; Les obligations des locataires; User de la chose loue?e en bon pe?re de famille; Payer le loyer aux termes convenus; Garnir les lieux loue?s; Restitution de la chose loue?e; Le bon pe?re de famille; L'entretien locatif du logement; Les usages; Voici quelques re?gles; Arbres; Avaloirs - caniveau et siphon de cour; Baignoires; Boilers e?lectriques et chauffe-eau gaz; Boites aux lettres; Canalisations et tuyauteries 327 $aCarrelage, carreaux de fai?ence, gre?s e?maille? ou ce?ramiqueChambranles; Chambres de visite; Charnie?res, gonds et paumelles; Chasse d'eau; Chauffage central; Chemine?es; Che?neaux et gouttie?res; Clefs; Clous, crampons, pitons et accessoires divers de tapissier; Compteurs; Croise?e et cha?ssis de fene?tre; De?tection incendie; De?sinfection; E?gouts; Enduits; E?quipements sanitaires; Escalier; Infiltration d'eau; Installation e?lectrique; Jardins; Menuiseries; Me?rule; Nettoyage; Peintures et vernis; Planchers et dalles de sol; Planchers en bois; Portes et portillons; Reve?tements de sol souples 327 $aTe?le?phonie/te?le?distribution/internetTrottoir d'acce?s; Vitres et glaces; La notion de destination convenue; La responsabilite du locataire; Le principe de re?paration; Trois conditions sont ne?cessaires pour qu'il y ait responsabilite? civile; La force majeure; L'assurance de responsabilite? locative; Prote?ger vos biens en tant que locataire; Couvrir la responsabilite? a? l'e?gard de tiers; Obligation d'e?tre assure? ?; La garantie abandon de recours; Les grosses re?parations; Que dit la loi ?; Un e?tat des lieux; L'obligation d'un e?tat des lieux; Peut-on refuser un e?tat des lieux ? 327 $aL'e?tat des lieux avant des travauxL'e?tat des lieux en cours de location; Et pour les de?ga?ts en cours de location ?; Comment se re?alise un e?tat des lieux ?; Conseils pratiques pour re?diger un e?tat des lieux; Quelques petits conseils pour vous aider a? vous en sortir; L'e?tat des lieux d'entre?e; Caracte?ristiques de l'e?tat des lieux; Les de?lais pour re?aliser l'e?tat des lieux; Qui doit e?tre pre?sent ?; Absence d'un e?tat des lieux; L'e?tat des lieux de sortie; Et si l'on constate des de?ga?ts pendant la location ?; Faut-il un expert ?; L'expert judiciaire; Extraits du code judiciaire; L'ABEX 327 $aLes frais d'un e?tat des lieux 330 $a Un guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier spe?cialise? en de?ga?ts locatifs !A? chaque fois qu''un locataire quitte les lieux loue?s, il faut ve?rifier s''il n''y a aucun de?ga?t a? l''immeuble. Il faut aussi clo?turer les comptes avant de libe?rer la garantie locative. Des de?gradations a? l''immeuble peuvent survenir fre?quemment par de multiples causes telles que le mauvais comportement du locataire, des de?fauts d''entretien mais aussi par accidents ou par la faute d'un occupant.Ces de?ga?ts locatifs doivent e?tre correctement estime?s pour en obtenir re?paration.La pratique quotidienne 606 $aReal property$xValuation 615 0$aReal property$xValuation. 676 $a333.332 700 $aJammar$b Pierre$01651604 801 0$bMiAaPQ 801 1$bMiAaPQ 801 2$bMiAaPQ 906 $aBOOK 912 $a9910818864603321 996 $aTout savoir sur les de?gats locatifs$94001640 997 $aUNINA