LEADER 05200nam 2200577 450 001 9910806936903321 005 20230814224115.0 010 $a3-504-38554-5 024 7 $a10.9785/9783504385545 035 $a(CKB)4100000005959119 035 $a(MiAaPQ)EBC5156920 035 $a(DE-B1597)480334 035 $a(OCoLC)1046610925 035 $a(DE-B1597)9783504385545 035 $a(Au-PeEL)EBL5156920 035 $a(EXLCZ)994100000005959119 100 $a20190111d2018 uy 0 101 0 $ager 135 $aurcnu|||||||| 181 $ctxt$2rdacontent 182 $cc$2rdamedia 183 $acr$2rdacarrier 200 14$aDie Immobilie Im Zivil- Und Steuerrecht /$fvon Sebastian Spiegelberger [and eight others] 205 $a3. aktualisierte Auflage 210 1$aKo?ln :$cVerlag Dr. Otto Schmidt KG,$d[2018] 210 4$d©2018 215 $a1 online resource (1,024 pages) 311 $a3-504-25391-6 327 $tFrontmatter -- $tVorwort -- $tVorwort zur ersten Auflage -- $tInhaltsübersicht -- $tMusterübersicht -- $tAbkürzungsverzeichnis -- $tKapitel 1. Steuerorientierte Immobilienübertragung -- $tKapitel 2. Grundstückskaufvertrag im Zivilrecht -- $tKapitel 3. Bauträgerkaufvertrag -- $tKapitel 4. Wohnungs- und Teileigentum -- $tKapitel 5. Erbbaurecht -- $tKapitel 6. Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht gem § 31 ff. WEG -- $tKapitel 7. Nießbrauch und Immobilienübertragung gegen wiederkehrende Leistungen -- $tKapitel 8. Vermögensverwaltende Personengesellschaften -- $tKapitel 9. Gewerblich geprägte Immobilien -- $tKapitel 10. Die Photovoltaik-Anlage -- $tKapitel 11. Gewerblicher Grundstückshandel -- $tKapitel 12. Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten -- $tKapitel 13 Miet- und Pachtverträge -- $tStichwortverzeichnis 330 $aEs ist die Kombination aus maßgeschneiderten Inhalten und renommierten Autoren, die dazu führt, dass sich der Spiegelberger/Schallmoser mit der 3. Auflage nun endgültig bei den Immobilienprofi s durchgesetzt hat. Ein Werk, zweifaches Know-how Der größte Nutzen des Handbuchs ist seine doppelte Perspektive: Alle gängigen Formen der Übertragung und Nutzung des Anlageobjekts Immobilie werden sowohl zivilrechtlich wie auch steuerrechtlich dargestellt. So unterstützt Sie das Werk sowohl bei der Vertragsgestaltung unterschiedlichster Immobiliengeschäfte als auch bei möglichen Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt. Auch hilft es, Haftungsfallen zu umgehen, die aus der Nichtberücksichtigung des jeweils anderen Fachgebiets entstehen. Und es erspart die zeitaufwändige Lösungssuche in verschiedenen Quellen. Wichtige Einzelthemen wie Mietverträge, Pachtverträge, Dauernutzungsrechte, Verwaltungsgesellschaften und Photovoltaikanlagen werden dabei natürlich berücksichtigt. Die Autoren der einschlägigen Berufsgruppen - Richter, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer - sind Spezialisten auf ihrem Gebiet und adressieren praxisnah die typischen Herausforderungen rund um die Immobilie, z.B.: Die steuerlich günstige Gestaltung des Erwerbs Die steueroptimale Übertragung eines Objekts, z.B. von einer auf die nächste Generation oder aus dem Betriebs- in das Privatvermögen Vertragsstörungen bei Vermietung und Verpachtung Die Gefahr der Besteuerung als gewerblicher Grundstückhändler Hilfreiche Vertragsmuster Für die wichtigsten Vertragstypen enthält das Werk über 80 Musterverträge und Klauseln sowie Formulierungshilfen für Einzelprobleme. Dank der beigefügten CD können Sie alle Gestaltungsvorschläge rasch in die Praxis übernehmen. Mit enthalten sind selbstverständlich die Änderungen bei der Erbschaftsteuer sowie die geplanten Änderungen im Bewertungsrecht, bei der Grundsteuer und bei den Sonderabschreibungen. Ebenfalls eingeflossen sind die Zivilrechtsprechung zum Bauträgervertrag und die aktuelle Steuerrechtsprechung u.a. zu den erweiterten anschaffungsnahen Herstellungskosten, zur vertraglichen Kaufpreisaufteilung und Zwangsverwaltung bei Immobilien sowie zum Erbbaurecht. 606 $aLaw$zGermany 615 0$aLaw 676 $a349.43 686 $aPD 4440$2rvk 700 $aSpiegelberger$b Sebastian$01685592 702 $aFleischer$b Ottmar, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aGottwald$b Stefan, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aKoch$b Klaus, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aKüffner$b Thomas, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aLeiß$b Martin, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aRapp$b Manfred, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aSchallmoser$b Ulrich, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aSpiegelberger$b Sebastian, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 702 $aWartenburger$b Lucas, $4edt$4http://id.loc.gov/vocabulary/relators/edt 801 0$bMiAaPQ 801 1$bMiAaPQ 801 2$bMiAaPQ 906 $aBOOK 912 $a9910806936903321 996 $aDie Immobilie Im Zivil- Und Steuerrecht$94057859 997 $aUNINA