LEADER 04798nam 2200361 450 001 9910724345103321 005 20230703063532.0 035 $a(CKB)5470000002601297 035 $a(NjHacI)995470000002601297 035 $a(EXLCZ)995470000002601297 100 $a20230703d2018 uy 0 101 0 $aspa 135 $aur||||||||||| 181 $ctxt$2rdacontent 182 $cc$2rdamedia 183 $acr$2rdacarrier 200 10$aEstudio especial de la reserva como te?cnica urbani?stica al servicio de la poli?tica de vivienda /$fLuis Palmero Iglesias, David Mun?oz Pe?rez, Jesu?s Mari? Farino? 210 1$aValencia :$cUniversitat Polite?cnica de Vale?ncia Editorial,$d2018. 215 $a1 online resource (88 pages) 327 $aCAPI?TULO I -- CONCEPTO, NATURALEZA Y CARACTERI?STICAS -- 1. Concepto, naturaleza y re?gimen juri?dico -- a Concepto de la reserva en el arti?culo 10 TRLS2008 b Fundamento competencial -- c Alcance y factores de flexibilizacio?n -- d Las competencias de las Comunidades Auto?nomas -- e Diferenciacio?n respecto de figuras afines -- 2. Caracteri?sticas -- 3. Naturaleza juri?dica -- a Acto normativo -- b Eficacia real (independencia del sujeto) -- c Re?gimen de uso -- d Funcio?n social de la propiedad -- CAPI?TULO II -- RE?GIMEN JURI?DICO Y ESTRUCTURA DE LAS RESERVAS -- 1. Re?gimen juri?dico -- a La legislacio?n del Estado -- b La concrecio?n por las Comunidades Auto?nomas -- b.1 Especial concrecio?n en la normativa urbani?stica valenciana -- 2. La estructura de la reserva -- 2.1. Elementos subjetivos -- a La Administracio?n competente -- i. Su establecimiento mediante instrumentos de ordenacio?n -- ii. La gestio?n -- iii. La supervisio?n -- b Los destinatarios -- i. Los argumentos -- ii. Las reservas y los patrimonios pu?blicos de suelo -- 2.2. Elementos objetivos -- a El instrumento de imposicio?n de la reserva -- b El terreno -- i. Superficies sobre las que pueden recaer las reservas -- ii. Aplicacio?n del derecho de superficie -- iii. La determinacio?n concentrada o distribuida -- c El porcentaje -- i. En la legislacio?n estatal -- ii. En la legislacio?n autono?mica -- iii. Factores de co?mputo -- iv. Factores de flexibilizacio?n -- d El re?gimen de promocio?n y uso de las viviendas de proteccio?n pu?blica -- i. Regi?menes -- ii. Otras medidas de fomento, re?gimen general y medidas complementarias autono?micas, en especial el re?gimen de la Comunidad Valenciana -- iii. Re?gimen de uso -- iv. Problemas de coordinacio?n -- CAPI?TULO III -- LA RESERVA DE VIVIENDA CON ALGU?N RE?GIMEN DE PROTECCIO?N PU?BLICA: EFECTOS -- 1. Los efectos de la reserva -- 1.1. Efectos de ordenacio?n -- a Determinacio?n del re?gimen de proteccio?n -- b Condiciones adicionales de ordenacio?n c Reserva de suelo y programacio?n -- 1.2. Respecto del suelo -- a Afeccio?n real -- b Su impacto en la valoracio?n -- 1.3. Sobre la gestio?n -- a El impacto en la ecuacio?n financiera de la actuacio?n -- b Los cambios sobrevenidos de re?gimen -- 1.4. Sobre las viviendas co -- 1.5. El incumplimiento de la reserva -- Bibliografi?a. 330 $aLa reforma de la Ley del Suelo de 1980 y el Texto Refundido de 1992 introducen la te?cnica de la reserva de suelo como mecanismo de apoyo a la vivienda protegida.En principio,se trata de una solucio?n asociada la configuracio?n de la vivienda protegida como tipologi?a de uso que permite calificar terrenos con este destino La segregacio?n de una parte del suelo para destinarlo a viviendas protegidas en cierta forma significaba entronizar directamente desde el mismo planeamiento urbani?stico, operaciones de vivienda, como lo habi?an sido histo?ricamente las ciudades sate?lites de casas baratas, los poblados dirigidos, y los Poli?gonos Residenciales del INV, que se han examinado La obra, pretende analizar co?mo la norma urbani?stica de aplicacio?n, busca garantizar un mi?nimo del uso residencial generado en cada programa de desarrollo urbani?stico destinado a viviendas de proteccio?n pu?blica. Por ello, no se trata ya, al menos u?nicamente, de una medida de calificacio?n directa de la vivienda o del bien, sino una garanti?a abstracta dirigida a reequilibrar un descompensado mercado de la vivienda en relacio?n con los pai?ses de nuestro entorno. 606 $aHousing policy 615 0$aHousing policy. 676 $a363.5561 700 $aIglesias$b Luis Palmero$01369571 702 $aFarino?$b Jesu?s Mari? 702 $aPe?rez$b David Mun?oz 801 0$bNjHacI 801 1$bNjHacl 906 $aBOOK 912 $a9910724345103321 996 $aEstudio especial de la reserva como te?cnica urbani?stica al servicio de la poli?tica de vivienda$93395888 997 $aUNINA