LEADER 03619nam 2200601 450 001 9910465162003321 005 20200520144314.0 010 $a3-8428-4350-X 035 $a(CKB)3710000000218495 035 $a(EBL)1896924 035 $a(SSID)ssj0001467982 035 $a(PQKBManifestationID)11967771 035 $a(PQKBTitleCode)TC0001467982 035 $a(PQKBWorkID)11519500 035 $a(PQKB)11637368 035 $a(MiAaPQ)EBC1896924 035 $a(Au-PeEL)EBL1896924 035 $a(CaPaEBR)ebr11018863 035 $a(OCoLC)902417876 035 $a(EXLCZ)993710000000218495 100 $a20150224h20142014 uy 0 101 0 $ager 135 $aur|n|---||||| 181 $ctxt 182 $cc 183 $acr 200 10$aEigentumswohnungen als Kapitalanlage $ewelche Rendite kann ich erzielen? /$fPhilipp Layher 210 1$aHamburg, Germany :$cDiplomica Verlag,$d2014. 210 4$dİ2014 215 $a1 online resource (118 p.) 300 $aDescription based upon print version of record. 311 $a3-8428-9350-7 320 $aIncludes bibliographical references. 327 $aEigentumswohnungen als Kapitalanlage; Inhaltsverzeichnis; Abku?rzungsverzeichnis; Abbildungsverzeichnis; Tabellenverzeichnis; Symbolverzeichnis; 1. Einleitung; 2. Grundlagen; 2.1. Definitionen; 2.2. Besonderheiten der Eigentumswohnung als Wirtschaftsgut; 2.3. Motivation und Abgrenzung; 3. Methoden der Investitionsrechnung; 3.1. Systematisierung der Investitionsrechenmethoden; 3.2. Statische Methoden; 3.3. Dynamische Methoden; 3.4. Zusammenfassender kritischer Vergleich der Investitionsrechenmethoden; 4. Methoden der Risikobetrachtung; 4.1. Systematisierung der Risikobetrachtungsmethoden 327 $a4.2. Korrekturverfahren4.3. Sensitivita?tsanalysen; 4.4. Vollenumerationen; 4.5. Simulationen; 5. Entwicklung eines Modells zur Risikoanalyse einer Wohnimmobilieninvestition; 5.1. Datenkranz der Investitionsrechnung; 5.2. Kointegrationsanalyse; 6. Praktische Umsetzung in einem Fallbeispiel; 6.1. Erfassung der Datenbasis; 6.2. Ergebnisse des Fallbeispiels; 6.3. Sensitivita?tsanalysen; 7. Zusammenfassung; 7.1. Zusammenfassung der Ergebnisse des Fallbeispiels; 7.2. Kritische Wu?rdigung des Modells; Anhang; A1. Makroo?konomische Daten; A2. Fehlerkorrekturmodell; A3. Inputparameter 327 $aA4. Vollsta?ndiger FinanzplanA5. Nebenrechnungen Vollsta?ndiger Finanzplan; A6. Vollsta?ndiger Finanzplan der risikolosen Alternativanlage; Literaturverzeichnis 330 $aDie Zinsen sind auf dem Allzeittief, die Bo?rsenrallye ist am Ende und gleichzeitig droht eine Inflation. Die Euro-Schuldenkrise bleibt ein Drama. Etliche Anleger bangen um den Werterhalt ihres Privatvermo?gens. Die anhaltende Unsicherheit auf den instabilen Finanzma?rkten und die extrem niedrigen Hypothekenzinsen fu?hren zu einem Anstieg der Nachfrage nach physischen Kapitalanlagen und beflu?geln somit die Dynamik der Immobilienma?rkte. Nach Jahren stagnierender oder fallender Preise verzeichneten Deutschlands Wohnimmobilien im Jahr 2011, wie schon im Vorjahr, hohe Wertzuwa?chse.Trotz der hohen Immo 606 $aCondominiums 606 $aProfit 606 $aCondominiums$xPurchasing 608 $aElectronic books. 615 0$aCondominiums. 615 0$aProfit. 615 0$aCondominiums$xPurchasing. 676 $a643.12 700 $aLayher$b Philipp$0944845 801 0$bMiAaPQ 801 1$bMiAaPQ 801 2$bMiAaPQ 906 $aBOOK 912 $a9910465162003321 996 $aEigentumswohnungen als Kapitalanlage$92133141 997 $aUNINA