LEADER 03553nam0 22003253i 450 001 VAN00215866 005 20240806101243.959 010 $a978-88-916329-5-1 100 $a20210923d2019 |0itac50 ba 101 $aita 102 $aIT 105 $a|||| ||||| 200 1 $aGuida alla ripartizione delle spese condominiali$eparti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ... [etc.]$fGiuseppe Bordolli 205 $a4. ed 210 $aSantarcangelo di Romagna$cMaggioli$d2019 215 $a292 p.$d24 cm 330 $aIl volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità. Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all'inquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma Uni 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato al-lo "spinoso" tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l'altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell'opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vi-sta dei giudici espresso nella più recente giurisprudenza. 410 1$1001VAN00052576$12001 $aImmobili & condominio$1210 $aSantarcangelo di Romagna$cMaggioli$d2004-.$v53 500 1$3VAN00215869$aGuida alla ripartizione delle spese condominiali : parti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ... [etc.]$91870628 606 $aCondominio$xGuide pratiche$3VANC033896$2EC 620 $dSantarcangelo di Romagna$3VANL000123 676 $a346.45$cDiritto privato. Italia$v22 700 1$aBordolli$bGiuseppe$3VANV067193$0480242 712 $aMaggioli $3VANV108045$4650 801 $aIT$bSOL$c20240906$gRICA 899 $aBIBLIOTECA DEL DIPARTIMENTO DI ECONOMIA$1IT-CE0106$2VAN03 912 $aVAN00215866 950 $aBIBLIOTECA DEL DIPARTIMENTO DI ECONOMIA$d03PREST IVBd31 $e03BDE2731 20210923 996 $aGuida alla ripartizione delle spese condominiali : parti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ...$91870628 997 $aUNICAMPANIA