03549nam0 22003253i 450 VAN021586620210923113754.776978-88-916329-5-120210923d2019 |0itac50 baitaIT|||| |||||Guida alla ripartizione delle spese condominialiparti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ... [etc.]Giuseppe Bordolli4. edSantarcangelo di RomagnaMaggioli2019292 p.24 cmIl volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità. Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all'inquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma Uni 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato al-lo "spinoso" tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l'altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell'opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vi-sta dei giudici espresso nella più recente giurisprudenza.001VAN00525762001 Immobili & condominio210 Santarcangelo di RomagnaMaggioli2004-.53VAN0215869Guida alla ripartizione delle spese condominiali : parti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ... [etc.]1870628CondominioGuide praticheVANC033896ECSantarcangelo di RomagnaVANL000123346.45Diritto privato. Italia22BordolliGiuseppeVANV067193480242Maggioli <editore>VANV108045650ITSOL20240216RICABIBLIOTECA DEL DIPARTIMENTO DI ECONOMIAIT-CE0106VAN03VAN0215866BIBLIOTECA DEL DIPARTIMENTO DI ECONOMIA03PREST IVBd31 03BDE2731 20210923 Guida alla ripartizione delle spese condominiali : parti comuni; scale e ascensore; distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese ...1870628UNICAMPANIA