La opción de compra [[recurso electronico] /] / Camino Sanciñera Asurmendi

• Record Nr.: UNINA9910671300103321
• Autore: Asurmendi Camino Sanciñera
• Pubbl/distr/stampa: Madrid, : Dykinson, 2003
• ISBN: 1-4492-0739-1; 1-4175-9259-1
• Descrizione fisica: 1 online resource (297 p.)
• Collana: Monografías de Derecho Civil
• Disciplina: 340
• Soggetti: Derecho de los contratos; Compra; Option (Contract) - Spain
• Lingua di pubblicazione: Spagnolo
• Formato: Materiale a stampa
• Livello bibliografico: Monografia
• Note generali: Description based upon print version of record.
• Nota di contenuto: LA OPCIÓN DE COMPRA; SUMARIO; TABLA DE ABREVIATURAS; I PLANTEAMIENTO; II EL CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA; A. Las partes; 1. El optante y su capacidad; 2. El concedente y su capacidad; a. El concedente casado. La opción de compra como contrato de disposición; b. Pérdida de la capacidad; 3. La opción de compra mediatoria; B. El objeto del contrato; 1. La determinación de la cosa; 2. La obligación de conservar la cosa; 3. La fijación del precio; C. El plazo; D. La prima de la opción; 1. La prima como contraprestación de la posesión; 2. La prima en función de arras; 3. Contrato unilateral o bilateral4. Contrato gratuito u oneroso. El ánimo liberal; E. El discutible carácter condicional de la opción de compra; F. La sustantividad de la opción; III DELIMITACIÓN DEL CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA CON OTRAS FIGURAS; A. Los contratos preparatorios; 1. El precontrato; 2. La promesa de comprar y vender; 3. La opción de compra como contrato preparatorio; B. La opción de compra y el arrendamiento financiero; C. La opción de compra y el pacto de retro; IV LA OPCIÓN DE COMPRA DE CARÁCTER LEGAL; A. El derecho de adquisición preferente de carácter legal; B. El derecho de los arrendatarios de acceso a la propiedad de las fincas arrendadasC. El derecho de suscripción preferente de acciones y las opciones financieras; D. El derecho de reversión en la expropiación ; forzosa; V LA OPCIÓN DE COMPRA EN GARANTÍA; A. El acreedor en la posición de optante: el pacto comisorio; 1. Ejercicio de la opción sin desembolso del precio; 2. Ejercicio de la opción con desembolso del precio; B. El deudor en la posición de optante: el negocio fiduciario; VI EL DERECHO DE OPCIÓN; A. Derecho de adquisición; B. El significado de su acceso al Registro de la Propiedad; C. Eficacia o carácter erga omnesD. El derecho de opción en Derecho navarro y catalán; VII LA OPCIÓN DE COMPRA INSCRITA; A. La inscripción de la opción de compra; 1. El asiento de inscripción; 2. La prórroga del asiento de inscripción; 3. La anotación del ejercicio del derecho de opción; B. La publicidad registral de la opción; 1. La enajenación de la cosa sujeta a opción de compra; 2. La constitución de derechos reales y cargas sobre la cosa objeto de la opción; 3. El arrendamiento de la cosa objeto de la opción; VIII EJERCICIO DE LA OPCIÓN; A. Modo de ejercitar el derecho de opción; 1. Ejercicio en tiempo. La notificación2. Ejercicio en forma. El ofrecimiento del precio; B. La perfección de la compraventa; C. El precio de la compraventa; 1. El desequilibrio en las prestaciones; 2. La rescisión por lesión; D. El traslado posesorio; IX LA EXTINCIÓN DE LA OPCIÓN DE COMPRA; A. La caducidad; B. La renuncia; C. La pérdida de la cosa. En especial, la enajenación a un tercero; BIBLIOGRAFÍA; ÍNDICE DE AUTORES; ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES; COLECCIÓN DE MONOGRAFÍAS DE DERECHO CIVIL