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1. |
Record Nr. |
UNINA9910483175203321 |
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Autore |
Kurzrock Björn-Martin |
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Titolo |
Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen / / von Björn-Martin Kurzrock |
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Pubbl/distr/stampa |
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Wiesbaden : , : Springer Fachmedien Wiesbaden : , : Imprint : Springer Gabler, , 2016 |
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ISBN |
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Edizione |
[1st ed. 2016.] |
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Descrizione fisica |
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1 online resource (429 p.) |
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Collana |
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Essays in Real Estate Research, , 2570-2246 ; ; 2 |
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Disciplina |
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Soggetti |
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Real estate management |
Real Estate Management |
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Lingua di pubblicazione |
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Formato |
Materiale a stampa |
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Livello bibliografico |
Monografia |
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Note generali |
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Nota di bibliografia |
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Includes bibliographical references. |
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Nota di contenuto |
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Einleitung -- Grundlagen -- Markt- und Objektfaktoren und Bestandteile der Immobilien-Performance -- Empirische Analyse der Performance von Immobilien-Direktanlagen -- Fazit der Arbeit und Empfehlungen für das Immobilien-Investmentmanagement -- Schlussteil -- Anhang. |
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Sommario/riassunto |
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Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement. Der Inhalt · Markt- und objektbezogene Einflussfaktoren und Bestandteile der Immobilien-Performance · Empirische Analyse der Performance von Immobilien-Direktanlagen · Performanceorientierte Objektselektion im |
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Immobilien-Investmentmanagement Die Zielgruppen · Wissenschaftler und Studierende, besonders in den Bereichen Immobilien-Investmentmanagement, -Bewertung, -Projektentwicklung und gewerbliche Immobilienfinanzierung · Fach- und Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft und -finanzierung Der Autor Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock ist seit Juni 2013 Professor für Immobilienökonomie an der TU Kaiserslautern. Er promovierte am Real Estate Management Institute (REMI) der EBS European Business School. . |
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